🏚️ 건물 잔존가치 계산기
경과연수로 건물의 현재 가치를 계산합니다.
계산 방식
정액법: 잔가율 = (내용연수 − 경과연수) ÷ 내용연수. 잔존가치 = 신축가액 × 잔가율. 매년 균등하게 가치가 감소한다고 가정하는 가장 단순한 감가상각 방식으로, 감정평가·보험금 산정 등에 참고 지표로 활용됩니다.
자주 묻는 질문
내용연수를 넘으면 가치가 0이 되나요?
이론상 정액법으로는 0에 수렴하지만, 실제로는 관리 상태·리모델링 여부에 따라 시장 가치가 남아있는 경우가 많습니다. 이 계산기는 회계·감가상각 관점의 참고치입니다.