🏗️ 용적률 계산기
대지면적·연면적·건축면적으로 용적률과 건폐율을 계산합니다.
용적률과 건폐율
용적률 = 연면적 ÷ 대지면적 × 100 (건물을 얼마나 높게/많이 지을 수 있는지). 건폐율 = 건축면적 ÷ 대지면적 × 100 (대지 위에 건물이 차지하는 바닥 비율). 지역·용도지구별로 법정 상한이 다릅니다(예: 제2종 일반주거지역 용적률 200~250%, 건폐율 60% 이하 등 지자체 조례 확인 필요).
자주 묻는 질문
지하층·주차장도 연면적에 포함되나요?
용적률 산정 시 지하층 면적과 지상 주차용 면적(부속용도)은 통상 제외됩니다. 정확한 산정은 건축사·지자체 확인이 필요합니다.